Yatırım Çeşitleri – Türleri Ve Avantajları Nelerdir?

🎉Sihirli Yelpaze Sunar🎭

Son zamanların en çok duyulan kavramlarından birisi olan    yatırım; elde bulunan sermayenin, gelir kazanmak için farklı işlere veya araçlar yatırılması demektir. Bu işlemi yapan sermaye sahibi kişi ise yatırımcı olarak nitelendirilmektedir. Yatırım, sermayenin kullanım şekline ve yapılmak istenilen işe göre farklı tiplere ayrılmaktadır. Yatırımın temel mantığı, yatırılan tutarın azalmaması ve yükselmesidir. Lakin yapılan yatırımların eksiye düştüğü yani zarara uğradığı vaziyetler de söz konusu olabilmektedir.

Yatırım Nedir?

Yatırım tanımlanırken kullanılan bir diğer kavram da beklentidir. Buna göre yatırımcılar, ellerinde ki sermaye ile belirli bir beklentiyi de satın almaktadır. Bu beklenti, elbette ki kâr sahibi olma beklentisidir. Lakin beklentinin oranı da yatırımcılar açısından oldukça önemlidir. Kazanç seviyesinin düşük olduğu durumlarda, yatırımcılar paralarını riske atmaktan kaçınmaktadır. Bu sebeple de maliyet/kazanç oranlamasının iyi yapılması önemlidir. Bir yatırımın başarıya ulaşabilmesi için iyi bir planlama süreci lüzum eder. Gelişigüzel yapılan yatırımların büyük bir kısmı zarar ile sonuçlanmaktadır.

Girişim kavramı ile yatırım kavramı sıklıkla karıştırılmakta ve birbirleri yerine kullanılmaktadır. Lakin iki kavramı birbirinden kesin olarak ayıran çizgiler vardır. Girişimci hem bir iş fikri olan hem de sermayesi bulunan insanlardır. Kendi ortaya koyduğu fikri finanse ederek kazanç elde etme dürtüsüyle hareket etmektedir. Lakin girişimcinin sermayesinin olmadığı durumlar da söz konusudur. Bu noktada da devreye yatırımcılar girmektedir. Yatırımcı, sermaye sahibi olan insanlardır. Bu sermaye ile kendi işine yatırım yapabileceği gibi, başarılı iş fikirlerini finanse edebilmektedir. Yatırım yapılacak şeyin her zaman bir iş fikri olması da zorunlu değildir. Sermaye sahibi olan yatırımcı, fiziki bir iş olmayan lakin yatırım olarak kabul edilen araçlara yönelerek de ekinde ki parasını değerlendirebilmektedir.

Yatırım Çeşitleri – Türleri Nelerdir?

Yatırımdan söz edilirken kullanılan çok farklı türlendirmeler bulunmaktadır. Bu denli çok türlenmenin olmasının temelinde, yatırım kavramının nasıl tanımlandığı bulunmaktadır. Kabul gören bir tanıma göre yatırım çeşitlerini üç başlık altında incelemek olağandır:

• Sermaye Yatırımı: Yatırım çeşitleri – türleri arasında halen en önemli yere sahip olan sermaye yatırımları, fiziki işlere yapılan yatırımları ifade etmektedir. Bir üretim tesisi kurarak fiziki üretim yapmak, var olan bir iş yerini devralmak, üretim veya satış odaklı bir iş fikrine finansman sağlamak gibi yöntemler sermaye yatırımı olarak nitelendirilmektedir. Bu yatırım çeşidi ülke ekonomisine katkı sağlama, istihdam olanakları oluşturma ve toplumsal değer oluşturma gibi avantajlara sahiptir.

• Mali Yatırım: Mali yatırımlar, fiziki olarak üretim veya satış yapmayan yatırımlardır. Mali yatırım araçları, bu türün temel noktasını oluşturmaktadır. Borsada işlem gören hisse senetleri, vadeli mevduatlar, altın veya döviz yatırımları, repo ve tahvil alımları ve yatırım fonları mali yatırımlar çerçevesinde bulunmaktadır. Mali yatırımlar, sermaye yatırımlarına göre daha büyük kazanç olanakları sunsa da, istihdama katkı sunmaması ve topluma katkı sağlamaması yönleriyle dezavantajlıdır.

• Net Yatırım: Net yatırım kavramı hem devlet hem de şirketler tarafından kullanılan bir kavramdır. İşletmenin bir sene içerisinde elde etmiş olduğu net kârdan tüm gider ve amortisman kalemleri düşüldükten sonra, kalan para ile yatırım yapılması anlamına gelmektedir. Bu işletmelere kendi iç kaynakları ile düzenli büyüme imkânı tanıyan bir yöntem olduğu için değerlidir.

Yatırım Nasıl Yapılır?

Yatırım yapmak kolay, doğru yatırım yapmak ise oldukça zordur. Yatırımlarda zarara uğramamak ve sermaye kaybı yaşamamak adına dikkat edilmesi gereken bir dizi husus bulunmaktadır. Bu hususların başında yatırımın maddi açıdan güçlü olunan dönemlerde, gerçek varlık ile yapılması gelmektedir. Elde yeteri kadar öz kaynak olmadan, borçlanarak veya kredi kullanarak yapılan yatırımlar büyük risk taşımaktadır. Özellikle faiz oranlarının yüksek olduğu kriz dönemlerinde bu yöntemden tamamıyla kaçınmak gereklidir. En güçlü yatırım, tamamen öz kaynaklar kullanılarak yapılan ve borçlanma yaratmayan yatırımdır. İkinci önemli bir husus da yatırımın süresidir. Yatırımcılar paralarını bir işe ya da bir araca yatırırken, ne kadar süre ile bekleyeceklerini belirlemelidir. Hem mali yatırımlarda hem de sermaye yatırımlarında en kazançlı yöntem, uzun vadeli planlar yapmaktır. Zira kısa vadeli planlarda başarı oranı çoğu zaman düşüktür. Son olarak da risklerin iyi planlanmasından söz etmek mümkündür. Yapılacak yatırımdan doğabilecek zararların neler olduğu belirlemeli, bu riskler kabul edilerek yatırıma başlanmalıdır.