Komşum Çok Gürültü Yapıyor, Ne Yapabilirim?

Komşunuzun köpeği gecenin her saatinde havlayarak sizi ayakta tutar ve tedirgin eder. Bir noktada, neredeyse telefonu açıp polisi aradın. Ama komşularınızla gürültücü köpekleri hakkında konuşmayı denediniz mi? Belki de o kadar derin uyurlar ki, köpek arkadaşlarının ne kadar gürültülü olabileceğini bile bilmiyorlar. Uykusuz ve huysuz olsanız bile, bu tür anlaşmazlıklara makul bir şekilde yaklaşmanız önemlidir. Aşağıda, bir sorun haline geldiğinde bir komşunun gürültüsü hakkında ne yapılması gerektiğine dair öneriler bulunmaktadır.

Komşu Gürültüsü ve Kanun: Temel Bilgiler

Hemen hemen her toplulukta aşırı, gereksiz ve makul olmayan düzeyde gürültüyü yasaklayan yasalar ve yönetmelikler vardır.

Yaşadığınız bölge için geçerli olan yerel gürültü yönetmeliklerini bulduğunuzda, yasaların genel bir sessizliğin olması gereken günün belirli zamanlarını ayırdığını öğrenince şaşırmayın. Bu saatler değişir ve güne bağlıdır.

Ayrıca, birçok şehir ve kasabada belirli bir desibelin üzerinde sürekli gürültü seviyeleri konusunda bazı yasaklar vardır. Polis, genellikle mülk hattının yakınına bir desibel ölçer yerleştirerek araştırma yapacak ve belirli bir süre boyunca bir okuma yapacak.

Aşırı Gürültüsü Konusunda Komşunuzla Nasıl Yüzleşebilirsiniz?

Halihazırda polisi veya avukatı aramayı düşünüyorsanız, önce durup sorunu çözmenin daha az çekişmeli yollarını düşünmek isteyebilirsiniz. Çoğu durumda, gürültünün komşuları için ne kadar yüksek veya dikkat dağıtıcı olduğunun farkında olmayabilirler. Aşağıda, konuşmaktan dava açmaya kadar sorunun nasıl çözüleceğine dair öneriler bulunmaktadır. 

• Konuşma – Sade ve basit. Çitin üzerinden bağırarak geçmek yerine, kapı zilini çalmaya çalışın ve gürültü hakkında bir konuşma yapmasını isteyin.
• Bir uyarı verin – Daha sonra, ilgili kısımların altı çizilmiş veya vurgulanmış olarak yerel gürültü yönetmeliklerinin bir kopyasını komşuya göndererek komşuya bir uyarı verebilirsiniz. Kendi kayıtlarınız için kopyalarını saklayın. Ayrıca, planlı bir toplulukta veya konut sözleşmesi olan başka bir mahallede yaşıyorsanız, o sözleşmenin ilgili kısımları tekrar vurgulanmış şekilde bir kopyasını da gönderebilirsiniz.
• Arabuluculuk – Bu, yalnızca komşunuzla iyi bir ilişkiniz varsa ve bunun devam etmesini istiyorsanız gereklidir. Arabulucu, sizi ve komşunuzu birlikte oturmaya ve gürültü sorununa bir çözüm bulmaya davet edecektir. Bu arabuluculuk hizmetleri genellikle çoğu şehirde mevcuttur ve bazen ücretsiz veya düşük maliyetlidir.
• Polisleri Arayın – Hiçbir şey işe yaramadıysa, polisi aramalısınız. Polise gürültü sorununu kendi başınıza çözmeye çalıştığınızı ancak komşunuzun gürültü yönetmeliğini ihlal etmeye devam ettiğini gösterebilirsiniz. Bu noktada polis gelip araştırma yapabilir. En iyisi, gürültü yönetmeliğinin ihlal edildiğini hissettiğiniz bir dönemde polisi aramak veya ihlalin kendini tekrar ettiği süreyi vermektir.
• Dava açın – Polis bir gürültü ihlalini soruşturmazsa veya başka bir şekilde karar vermezse, asliye mahkemesinde dava açabilirsiniz . Küçük talep mahkemelerinin çoğu, avukatlar için değil vatandaşlar için tasarlandıkları için gezinmek kolaydır.

Komşunuzu Çok Fazla Gürültü Çıkardığı İçin Dava Etmek

Komşuların gürültüsü sizi rahatsız ediyorsa ve durumu çözmek için yaptığınız hiçbir şey işe yaramadıysa, dava açma hakkınız vardır. Genel olarak böyle bir davadan aranabilecek iki farklı çözüm yolu vardır. Maddi tazminat istiyorsanız, muhtemelen küçük talep mahkemesinde dava açmaktan kurtulabilirsiniz. Ancak, hakimden komşunuza ses çıkarmayı kesmesi için mahkeme emri talep ederseniz, o zaman normal hukuk mahkemesinde dava açmanız gerekecektir .

Asliye mahkemesinde davanızı kazanabilmeniz için aşırı ve rahatsız edici gürültü olduğunu ve gürültünün kaynağının komşunuz olduğunu kanıtlamanız gerekecektir. Ardından, evinizdeki sessiz eğlencenizin bozulduğunu ve daha önce kişiden gürültü yapmayı bırakmasını istediğinizi göstermeniz gerekecek. Davanızı kanıtlamak için kanıtlara ihtiyacınız olacak. Kanıtlar, komşularınızın susmasını talep eden belgelerin kopyalarında, tanıklarda, ses kayıtlarında ve hatta kendi ifadenizde bulunabilir.

Çoğu eyalette, küçük talep kararları, 2.500 ila 7.500 ABD Doları arasında değişen maksimum değerlerle sınırlıdır. İyi bir başlangıç ​​noktası, gürültünün sizi rahatsız ettiği günde 20 ila 30 dolar arasındadır. İş performansınız etkilendiyse, daha yüksek bir miktar talep edebilirsiniz.

Aşırı Gürültü ve Yaralanma

Ulusal Sağırlık ve Diğer İletişim Bozuklukları Enstitüsü’ne (NIDCD) göre , yalnızca 85 desibellik (60 desibel normal bir konuşmanın sesidir) gürültü zamanla gürültüye bağlı işitme kaybına neden olabilir.

Komşunun Gürültüsü Hakkında Ne Yapmalısınız? Bir Avukat Yardımcı Olabilir

Komşularla olan anlaşmazlıklar incelikle ele alınmalıdır. Bu, yerel yasalar ve düzenlemeler kapsamındaki haklarınızı ve komşunuzun yükümlülüklerini ayrıntılı bir şekilde anlamanız gerektiği anlamına gelir. Anlaşmazlıkları doğrudan komşularınızla çözmek her zaman en iyisi olsa da, bazen bunun yerine yetenekli, yerel bir emlak avukatıyla çalışmak gerekir .